Vervangingsbouw van 28 appartementen
Het woonblok Platte-Lostraat met 36 appartementen werd gebouwd in 1972 en was gekenmerkt door drie prominente toegangstrappen en een batterij garageboxen op kelderniveau. Het gebouw was dringend aan renovatie toe maar vanwege de grote complexiteit van het gebouw werd uiteindelijk gekozen voor een vervangingsbouw.
Het nieuwe project bestaat uit twee afzonderlijke bouwvolumes, zijnde een verticaal kopgebouw en een langwerpig volume. Samen vormen zij een geheel met 28 appartementen. Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeergarage, die tevens ruimte biedt aan een fietsenstalling. De toegang tot de garage is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw, waarbij rekening is gehouden met de aanzienlijke niveauverschillen op de locatie.
Voor de afwerking van het gebouw is gekozen voor duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De gevel, opgebouwd uit licht witte baksteen en gele beton, geeft het gebouw een warme en frisse uitstraling.
Alle appartementen hebben vloerverwarming en worden verwarmd door middel individuele warmtepompen aangesloten op een collectief BEO-veld. De appartementen worden geventileerd met een individueel D-systeem en zijn aangesloten op zonnepanelen die zich op het dak bevinden. Hierdoor behalen alle units een E-peil van minder dan 10 en een EPC-label A.
Rond het gebouw wordt publiek groen aangelegd, met een groenstrook en bomen langsheen de Albert Dejonghestraat en een aangename groene verblijfsruimte met bomen en zitbanken aan de voorzijde van het gebouw, langs de Platte-Lostraat. Het gelijkvloers van het kopgebouw blijft open, om zo een aangename verbinding voor voetgangers te realiseren tussen de Platte-Lostraat, de Albert Dejonghestraat en de Albert Dejonghewijk.
Adres Platte-Lostraat 253-259
Gemeente 3010 Leuven (Kessel-Lo)
Status Uitvoeringsfase
Aantal woningen 28
Typologie
15 appartementen met 1 slaapkamer voor 2 personen
10 appartementen met 2 slaapkamers voor 3 personen
2 appartementen met 4 slaapkamers voor 5 personen
1 appartement met 5 slaapkamers voor 7 personen
Start der werken 4 maart 2024
Einde der werken voorjaar 2026
Ontwerper KPW architecten
Vital Decosterstraat 50 bus 1, 3000 Leuven – T 016 41 89 87
Ontwerper infrastructuur Groep Infrabo
Langstraat 65, 2260 Westerlo – T 014 58 50 05
Studie duurzaamheid DUSS
Hopstraat 63, 1000 Brussel – T 022 80 69 30
Stabiliteit Paridaens Ingenieurs
Engels Plein 25, 3000 Leuven – T 016 25 28 00
Technieken Atelier T
Fonteinstraat 1A bus 0201, 3000 Leuven – T 016 90 69 37
Akoestiek Studiebureau De Fonseca
De Villegas de Clercampstraat 182, 1853 Grimbergen – T 02 267 05 38
EPB- en ventilatieverslaggeving Creteq
Kleinstraat 13, 3500 Hasselt – T 089 24 47 89
Veiligheidscoördinator Frank Iwens
Gestelhoflei 2, 3820 Bonheiden – T 015 33 67 83
Aannemer Bouwbedrijf Dethier
Industrieterrein Kolmen 1107, 3570 Alken – T 011 59 19 93
