1. VERHUUR- EN BETAALGARANTIE
Het verhuren van een woning is niet altijd eenvoudig. Het kan gebeuren dat je niet direct een nieuwe huurder vindt, waardoor de woning langere tijd leegstaat, of dat een huurder de huurbetalingen niet nakomt. Wanneer je je woning aan ons verhuurt, garanderen we een huurcontract van minstens 9 jaar, waarbij je elke maand de huurbetaling van ons ontvangt, ook als de woning tijdelijk leegstaat of wanneer de huurder niet betaalt.
2. VERLAAGDE TARIEVEN
Verlaagd btw-tarief:
Je hebt recht op een verlaagd btw-tarief bij de bouw of aankoop van een nieuwbouwwoning van 12% in plaats van 21%. Om hiervoor in aanmerking te
komen, moet je de woning wel voor minstens 15 jaar aan ons verhuren. Wanneer je een woning sloopt en heropbouwt, heb je recht op een btw-tarief
van 6%. Het moet hierbij gaan om projecten van natuurlijke personen. Vervolgens geldt een verhuurperiode van 15 jaar aan ons.
Gunsttarief registratierechten:
Wanneer je een woning koopt en deze daarna aan ons verhuurt, heb je recht op een voordeeltarief van 7% in plaats van 12%. Je dient de woning binnen 3
jaar na aankoop voor minstens 9 jaar aan Dijledal te verhuren.
3. LEEGSTAND VERMIJDEN
Wanneer je aan ons verhuurt, zorgen we ervoor dat jouw woning steeds bezet is. Zodra een huurder vertrekt, gaan we direct op zoek naar nieuwe bewoners.
Zo blijft je woning nooit lang leeg en vermijd je leegstandsheffingen. We zorgen intussen dat je woning beveiligd is tegen vorstschade of andere nadelige
gevolgen van leegstand.
4. GARANTIE GOEDE STAAT VAN JE WONING
Dijledal geeft je de garantie dat je woning op het einde van de huurovereenkomst in een goede staat wordt teruggegeven. We houden hierbij wel steeds rekening met normale gebruiksslijtage. Door een vlotte samenwerking tussen jou, als verhuurder, en onze professionele woningbeheerders kunnen ook structurele problemen in je woning tijdig aangepakt worden. We ondersteunen je bij de verantwoordelijkheden die je als verhuurder blijft dragen.
5. MAATSCHAPPELIJKE RELEVANTIE
De laatste jaren wordt het voor steeds meer mensen moeilijker om een betaalbare woning op de privémarkt te vinden. Hierdoor worden de wachtlijsten
voor een sociale woning steeds langer. Door jouw woning te verhuren aan Dijledal, kunnen we een alleenstaande of een gezin een betaalbare en
kwaliteitsvolle woning aanbieden.
