Er waren twee manieren van huurprijsberekening bij een sociale huurwoning. Sinds 1 juli 2026 (en verder in 2027) wijzigt dit geleidelijk naar een eengemaakte huurprijsberekening voor iedereen.
Dijledal berekent de huurprijs sinds 1 juli met een sociale formule, die rekening houdt met je situatie. Nieuwe huurders krijgen een huurprijs volgens deze formule. Voor bestaande sociale huurders kan de huurprijs ook veranderen.
Om te weten of je huurprijs wijzigt, en wanneer juist, volg je de stappen op deze pagina. Of bekijk onderstaande video.
Stap 1
- Stap 1: check je huidige huurovereenkomst
Kijk naar de verwoording op je huurovereenkomst:
Staat er 'typehuurovereenkomst'?
Dan woon je in een woning van Dijledal en verandert er niets voor jou.
Opgelet: verhuisde je op 1 juli 2026 of later naar een andere sociale woning? Dan verandert je huurprijs wel wanneer je je nieuwe huurovereenkomst ondertekent. Ga naar stap 3 Waarom deze verandering?Staat er 'typeONDERhuurovereenkomst'?
Of is er een verwijzing naar een hoofdhuurovereenkomst met einddatum?
Je woont in een woning die Dijledal huurt van een andere eigenaar. Ga naar stap 2 Wanneer ondertekende je je huidige huurovereenkomst?
Vind je deze woorden niet terug op je huurovereenkomst? Neem dan contact op met de dienst verhuring (verhuring@dijledal.be)
Stap 2
Wanneer ondertekende je je huidige huurovereenkomst? (enkel voor huurders met een typeONDERhuurovereenkomst)
- vóór 1 juli 2026
Je huurprijs verandert automatisch vanaf 1 januari 2027.
Dijledal berekent de huurprijs met een sociale formule, die rekening houdt met je situatie.
Je zult hierdoor waarschijnlijk minder betalen dan vroeger. Bij sommige huurders stijgt de huurprijs, in stapjes. Dijledal laat je voor 1 januari 2027 weten wat je nieuwe huurprijs wordt.
- na 1 juli 2026
We berekenen je huurprijs al volgens een sociale formule, die rekening houdt met je situatie.
Stap 3
Waarom deze verandering?
Dijledal berekent de huurprijs volgens de Vlaamse regelgeving en deze is vanaf nu voor iedereen volgens dezelfde principes. De soort huurovereenkomst maakt geen verschil meer. Dat is duidelijker en eerlijker. Bekijk de video van de Vlaamse overheid over de nieuwe huurprijsberekening.
Heb je vragen?
Met vragen over je huurprijs? Dan kan je altijd terecht bij onze dienst verhuring via verhuring@dijledal.be of telefonisch door te bellen en toets 2 te kiezen.
Meer informatie over de berekening van de huurprijs voor een sociale woning vind je op de website van de Vlaamse overheid.
.
